Unsere Anwaltskanzlei in Pollensa berät Sie bei der Durchführung jeder Art von Immobilienan- und -verkaufsprozessen auf Mallorca.
Immobilienrecht: Immobilienan- und -verkauf
Diensleistungen
Überprüfung der Rechtslage der Immobilie (Due Diligence): Städtebauliche Studie und Analyse der Grundbuch-, Kataster- und Verwaltungssituation der Immobilie
Verhandlung und Vorbereitung von Verträgen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften; einschließlich Kauf-, Miet-, Tausch-, Kaufoptions-, Reservierungs-, Kautions-, Immobilien- und Bauverträgen
Eigentümergemeinschaften und Propiedad horizontal (zu Deutsch etwa: „Horizontales Eigentum“; bedeutend bei der touristischen Vermietung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern)
Beratung zur Finanzierung des Immobiliengeschäfts: Aufnahme von Hypotheken
Analyse und Entwurf der Rechtsform zum Erwerb der Immobilie
Beteiligung oder rechtliche Vertretung während des Prozesses, insbesondere vor einem Notar oder der Eigentümergemeinschaft
Ausländische Investoren: Aufenthaltsvisum beim Erwerb von Immobilien „Golden Visa“ (bei Investitionen mit einem Wert von mindestens 500.000 Euro)
Steuerberatung: Begleichung aller anfallenden Steuern
Verwaltung aller Nebenverfahren für ein effektives Immobiliengeschäft: Wechsel von Anschlusszulieferern, Grundbucheintragung etc.
Klärung und/oder Erhebung von Klagen bei Verletzung einer der zuvor genannten Vertragsarten